Подпишись и читай
самые интересные
статьи первым!

Экобанк умные инвестиции. Умные инвестиции = прибыльные инвестиции Умные инвестиции

Все мы копим деньги. Школьник копит на новый смартфон, студент на машину, молодая семья на квартиру (или чаще на первоначальный взнос для ипотеки), рабочий на отпуск, а пенсионер на похороны. И какая бы напряжённая экономическая ситуация не была, деньги каким-то образом копятся. Иначе откуда вокруг столько айфонов и дорогих машин?

Но большинство людей не осознаёт, что, когда скопленные деньги лежат под подушкой, их количество незаметно уменьшается. Каждую ночь приходит «убийца накоплений» и ворует у нас небольшую часть сбережений. А зовут этого убийцу Инфляция.

Официальный уровень инфляции в России за 2015 год равен почти 13%. Но мы-то знаем, что он неслабо занижен (особенно хорошо это понимает тот, кто помнит цены на продукты 2014 года). Реальный уровень инфляции за 2015 был точно больше 20%.

Таким образом, все наши накопления обесцениваются со скоростью минимум 20% в год или 1,65% в месяц. Так что, теперь большинство способов инвестирования помогает не приумножить ваши средства, а хоть немного компенсировать инфляцию.

В такой ситуации очень неразумно хранить деньги под подушкой. Любые свободные деньги должны работать. Но как вложить их максимально надёжно и прибыльно?

Инвестирование – это не так сложно.

Думаю, все представляют, что такое инвестирование. При инвестировании вы заставляете свои средства работать. То есть, вы вкладываете деньги, рассчитывая в перспективе получить ещё больше денег.

Но не надо забывать, что инвестирование влечёт за собой риски. Вместо ожидаемой прибыли вы можете получить убыток или даже вообще потерять все свои деньги.

Поэтому главным правилом инвестирования является диверсификация рисков. Согласно этому правилу, вы должны разбить свои сбережения на части и вкладывать их в разные инвестиционные проекты.

Например, пусть ваш инвестиционный портфель составляет 100 000 рублей. Тогда вам нужно выбрать несколько подходящих для вас инвестиционных инструментов. Предположим, вы выбрали ПИФы, ПАММ счета и бэкинг и HYIP-проекты. Теперь вам нужно будет распределить ваш портфель между инструментами в зависимости от того, насколько вы готовы рисковать.

Допустим, что вы настроены на умеренные риски и распределяете деньги так: ПИФы – 40%, ПАММ-счета – 40%, бэкинг – 10% и HYIP-проекты – 10%. Теперь вам нужно применить принцип диверсификации внутри каждого выбранного способа инвестирования.

То есть, вам нужно будет выбрать несколько разных ПАММ-счетов и распределить свои 40% портфеля между ними. То же самое нужно проделать и с другими выбранными способами инвестирования.

Для того, чтобы соблюдать это правило, вам нужно использовать несколько инструментов, которые способны преумножить ваши деньги. Я подобрал 12 лучших из них для вас.

Сравниваем между собой 12 лучших способов инвестирования.

Я не только подобрал для вас 12 лучших способов инвестирования, но и сравнил их между собой. Для сравнения я выбрал несколько параметров, которые решил оценить по 10 балльной системе, где 1 – это низшая оценка, а 10 – наивысшая.

Сравнение лучших способов инвестирования.

Были выбраны следующие параметры:

  • Простота. Этот параметр характеризует то, насколько легко разобраться с данным способом инвестирования, понять принцип, найти подходящую компанию и сделать вклад.
  • Доходность. Тут будет оценена средняя доходность от вложения денег. Чаще всего этот и последующий пункты связаны между собой: чем больше доходность, тем выше риски.
  • Надёжность. Данный параметр характеризует рискованность анализируемого инвестиционного инструмента.
  • Порог входа. Показывает, какую минимальную сумму можно инвестировать.
  • Ликвидность. Оценивает, насколько быстро вы сможете вывести свой депозит, и какие потери вас ожидают при преждевременном выводе денег.
  • Пассивность/активность – этот параметр показывает, насколько пассивным является данный вид заработка. То есть, 10 баллов означают «вложил и забыл», а 1 балл говорит о том, что для получения максимальной прибыли придётся дополнительно тратить силы и время.

Конечно, все мои оценки будут субъективны и, думаю, что многие читатели не согласятся с ними.

1. Банковский депозит.

Банковский депозит – это самый понятный и простой способ инвестирования для обычного человека. Даже любая бабушка понимает, как все работает. Ведь даже в Советском Союзе, в котором не было никакого инвестирования, люди хранили деньги на сберкнижках. А один из героев популярного советского фильма призывал сограждан хранить деньги в сберегательных кассах.

Всё, что нужно сделать для взноса, это выбрать банк и прийти туда с паспортом и деньгами. Что может быть проще? Ставлю 10 баллов.

При этом доходность у банковского депозита не высокая. На данный момент ставки по вкладам колеблются от 7% до 12,5%. Думаю это одна из самых низких доходностей из всех способов инвестирования. Заслуживает 1 балл.

Зато в надёжности своего вклада вы можете быть уверены. Вклады застрахованы государством. Даже, если вы планируете инвестировать большую сумму, то для того, чтобы застраховаться от того, что у вашего банка заберут лицензию, вы можете разбить сумму на мелкие части и вложить в несколько банков. В этом случае даже если банк будет лишён лицензии, а ваш вклад был менее 600 000 рублей, то вам компенсируют и вклад, и проценты. 10 баллов за надёжность.

Начинать инвестирование можно с суммы от 10 000 рублей. Это совсем не много, поэтому за порог входа можно поставить 8 баллов .

В большинстве случаев деньги с вклада вы сможете забрать в любое время. Но при досрочном выводе денег вы потеряете большую часть прибыли. 7 баллов за ликвидность.

Этот вид вклада относится к категории «вложил и забыл». Всё что вам нужно будет сделать в конце срока инвестирования, это прийти в банк и забрать свои деньги. Ну или пролонгировать депозит. 10 баллов .

Плюсы:

  • Высокая надёжность.
  • Доступность.
  • Низкие налоги. Придётся заплатить 35% от облагаемого налогом дохода, который считается по формуле: весь доход минус ставка рефинансирования.
  • Прогнозируемость результатов.

Минусы:

  • Низкая доходность.

Вывод. Данный вид инвестирования служит скорее не для того, чтобы приумножить свои деньги, а для того, чтобы хоть как-то компенсировать инфляцию. В любом случае, если вы вообще не хотите рисковать, то этот способ лучше, чем просто хранить деньги под подушкой.

2. Паевые инвестиционные фонды (ПИФы).

Для обычного человека инвестирование в ПИФы кажется не очень понятной затеей. Чтобы понять это, попробуйте объяснить бабушке у подъезда, что вы покупаете паи в фонде управляющей компании, которая вкладывает деньги в активы.

К выбору ПИФа тоже нужно подходить серьёзно, изучая статистику разных фондов. После этого нужно ехать в офис компании или её агента. За простоту поставлю 6 баллов .

Доходность здесь зависит от вида фондов и от подхода к выбору ПИФа. Чем более рискованные инвестиции делает фонд, тем выше ожидается потенциальная доходность, но в большинстве случаев она не высока. 3 балла .

Надёжность так же сильно зависит от вида фонда. В то время, когда ПИФы облигаций являются одной из самых нерискованных инвестиций, инвестиции в венчурные фонды несут очень большие риски. В среднем надёжность бы я оценил в 7 баллов , ведь как минимум вы не сможете потерять большую часть депозита, как в других способах инвестирования.

Минимальная стоимость пая начинается от 300-500 рублей за пай, что подойдёт почти каждому. 10 баллов .

Думаю, большинство людей вкладывает деньги в открытые ПИФы, поэтому в этом пункте будем говорить только про них. Из открытых фондов можно вывести деньги, продав свои паи за 1-3 рабочих дня. Поставлю 10 баллов .

Всё-таки при данном способе инвестирования вам придётся тратить немного времени на управление своими инвестициями. Конечно, управление внутри фонда управляющая компания будет делать без вашего участия, а вот переводить деньги между ПИФами и решать, когда продавать паи, а когда покупать, придётся вам. 8 баллов .

Плюсы и минусы этого способа инвестирования:

Плюсы:

  • Большое количество активов, в которые может инвестировать фонд.
  • Невысокий порог входа.
  • Относительно невысокие риски.

Минусы:

  • Возможность получить убыток при неудачном выборе фонда.
  • Относительно сложная процедура инвестирования.
  • Инвестору должен быть интересен фондовый рынок.

Вывод. При удачном подборе фондов и правильном управлении своими инвестициями прибыль от вклада перекрывает инфляцию и приносит небольшой доход. Но нужно помнить, что многие фонды приносят убытки своим вкладчикам.

3. ПАММ счета.

Брокерские компании за последние годы вложили столько денег в рекламу, что только глухой не слышал про Форекс и о заманчивых перспективах стать успешным трейдером. Поэтому обычному человеку не сложно понять принцип ПАММ инвестирования – дать деньги трейдеру, чтобы он на них играл на бирже.

Найти подходящего брокера можно в интернете. На данный момент самым популярным является Alpari . Так что поставлю 7 баллов за простоту и понятность.

Какие-то счета могут принести вам более 100% прибыли в год, а какие-то слить все ваши деньги. Но, при использовании принципа диверсификации рисков, доход от данного вида инвестирования немного выше, чем в ПИФах и оценивается мной в 5 баллов .

С повышением доходности увеличиваются и риски. При использовании принципа диверсификации всю сумму инвестиций вы не потеряете, но можете получить убыток. За надёжность я бы поставил 6 баллов .

Начинать инвестирование в ПАММ счета можно с суммы в 10 долларов. На данный момент это равняется 700 – 800 рублям. Сумма небольшая, поэтому ставлю 10 баллов .

Вывести деньги можно в любое время в течение одного-двух рабочих дней. Поэтому за ликвидность 10 баллов .

На управление инвестициями придётся тратить время. Если вы не будете пользоваться автоматическими инструментами, то в личный кабинет придётся заходить почти каждый день. Ведь ситуация на рынке может измениться очень быстро и ваши управляющие могут совершить критические ошибки. Ставлю 6 баллов .

Плюсы и минусы этого способа инвестирования:

Плюсы:

  • Невысокий порог входа.
  • Возможность самостоятельно составить инвестиционный портфель.
  • Простая процедура инвестирования.

Минусы:

  • Возможно не только получение убытка, но и слив всей суммы вклада.
  • Инвестору должна быть интересна торговля на валютном рынке.

Вывод. Это очень распространённый способ инвестирования, который получил популярность за счёт рекламы. Данный способ вложить деньги скорее подойдёт тем людям, которым нравится валютный рынок или у кого есть опыт торговли на бирже.

4. HYIP-проекты.

Такой вид вложения денег часто называют квази-инвестициями. Если говорить простыми словами, то это пирамиды, которые начисляют прибыль участникам с новых вкладов.

Вложить деньги в эти проекты очень просто. Многие из них принимают банковские переводы и оплату через самые популярные платёжные системы. Чаще всего хайпы имеют легенду, которая объясняет доверчивым вкладчикам, откуда компания берёт деньги для выплаты таких высоких процентов.

Сделать вклад в такой проект через интернет очень легко. Но, если в интернете вы новичок, то будет сложнее. За удобство я бы поставил 8 баллов .

Прибыль HYIP-проекты обещают просто космическую. В среднем долгосрочные хайпы предлагают платить по 20-30% в месяц. Краткосрочные же могут обещать удвоить сумму вклада всего за несколько дней. 10 баллов за обещанную доходность, но по факту она, конечно же, получается ниже.

О какой-то надёжности вкладов говорить не приходится. Проект может рухнуть в любой момент. Ежедневно открывается 1-2 HYIP-проекта и столько же скамится. Поэтому за надёжность я бы поставил всего 1 балл .

Думаю, в этом пункте и пунктах ниже нам стоит рассматривать только долгосрочные проекты. Минимальная сумма входа в них начинается от 1 500 тысячи рублей. 9 баллов за невысокий порог входа.

В большинстве проектов вернуть депозит нельзя. Он будет возвращаться к вкладчику в течение всего срока инвестирования с каждой выплатой. Поэтому только 1 балл .

Если уж вы вложили деньги в один из хайпов, то вам только и остаётся, что сидеть и надеяться, что проект будет существовать и платить. Сделать вы уже ничего не сможете. Полностью пассивные инвестиции заслуживают 10 баллов .

Плюсы и минусы этого способа инвестирования:

Плюсы:

  • Высокая доходность.
  • Удобный ввод и вывод денег.

Минусы:

  • Очень высокие риски.

Вывод. Зарабатывать на HYIP-проектах может только тот, кто «в теме». Нужно уметь анализировать проекты и находить те, которые могут принести доход. Большинство людей, которые зарабатывают на хайпах, компенсируют убыток при инвестировании за счёт привлечения рефералов.

5. Бекинг (инвестирование в игроков в покер).

Про такую игру, как покер, знают почти все. При этом многие понимают, что успешные игроки получают большие деньги за победы на турнирах. Но много ли людей знают, что большинство игроков в покер играют на крупных турнирах не на свои деньги?

То есть, если сильному игроку не хватает денег на участие в турнире, он обращается к инвестору (спонсору), который получает в случае выигрыша процент от призовых. У игрока так же может быть несколько спонсоров, которые вкладывают деньги в игрока и получают прибыль от выигрыша в зависимости от суммы инвестиций.

Купить долю у игрока можно только договорившись об это на специализированных форумах. Например, на форуме этого сайта: PokerStrategy.com . Для покупки вам нужно будет лично списываться с игроком. За удобство я бы поставил 4 балла .

Надёжность этого вида инвестиций сильно зависит от выбора игроков. Кроме этого, при покупке доли вы не подписываете никакие договоры и игрок может «не захотеть» отдавать вам вашу долю за выигрыш. 3 балла за надёжность.

Купить долю можно от 10 долларов. Но так дёшево продают только начинающие игроки, для покупки доли профессионала нужно будет вложить 200-300 долларов. Но всё равно лучше начинать с небольших вложений, поэтому ставлю 10 баллов за невысокий порог входа.

Такого понятия, как вывод денег, нет. Вы оплачиваете долю, а в случае попадания игрока в призы забираете прибыль.

После того, как вы сделали вклад, вам остаётся только ждать положительного исхода. Ни на что вы уже повлиять не можете. 10 баллов.

Плюсы и минусы этого способа инвестирования:

Плюсы:

  • Возможность получения большой прибыли, при победе игрока в турнире.

Минусы:

  • Больше подходят людям, разбирающимся в покере.
  • Сделка держится только на устной договорённости с игроком.
  • Обычно, игроки зарабатывают больше, чем спонсоры.

Вывод. Скорее, бекинг подойдёт людям, которые хорошо разбираются в покере. Обычному человеку будет трудно выбрать «правильного» игрока.

6. Доверительное управление на спортивных ставках.

Большинство людей относится к ставкам на спорт, как к азартной игре. Но профессиональные каперы много и стабильно зарабатывают на ставках на спортивные события.

Многие каперы создают свои ПАММ счета, в которые активно привлекают инвесторов. Такой вид инвестирования похож на ПАММ счета на валютном рынке.

Для того, чтобы сделать взнос, нужно зарегистрироваться на платформе доверительного управления BetPamm.com и выбрать несколько счетов для инвестирования. 7 баллов за простоту.

Если вы посмотрите графики прибыльности, то увидите, что ведущие каперы увеличивают средства на своих счетах на тысячи процентов. Такие доходы должны подкупать. Но в среднем доходность от этого способа инвестирования намного ниже и заслуживает 6 баллов .

Если вы используете принцип диверсификации и вкладываете средства в несколько ПАММ счетов, то, как минимум, вы не потеряете всю сумму инвестирования из-за ошибок капера. За надёжность я бы поставил 6 баллов .

Инвестирование можно начинать с очень маленьких сумм. За невысокий порог входа 10 баллов .

Вы сможете вывести деньги быстро и просто. 10 баллов .

После инвестирования вам нужно будет следить за выбранными ПАММ счетами, чтобы переводить деньги между счетами в случае ухода их в убыток или достижения максимальной доходности. 6 баллов.

Плюсы и минусы этого способа инвестирования:

Плюсы:

  • Краткосрочность инвестиций.
  • Самостоятельное составление портфеля.
  • Невысокий порог входа и возможность воспользоваться демо-счётом.

Минусы:

  • Возможность получения убытка или слива всей суммы.

Вывод. Этот способ вложений очень сильно напоминает инвестирование в ПАММ счета на рынке Форекс. Но является не таким известным из-за отсутствия рекламы.

7. Стартапы (венчурные инвестиции).

В последние годы истории успешных стартапов гремят отовсюду. Все понимают, насколько выгодно было бы купить акции молодых компаний, которые через несколько лет превратились бы в крупные миллиардные корпорации.

Первым способом инвестирования в стартап является заключение инвестиционного договора с компанией напрямую. Некоторые компании активно привлекают инвесторов самостоятельно, продавая им будущие акции по заниженным ценам. Примером такого стартапа может служить SkyWay Юницкого .

Так же можно инвестировать в стартап, используя краудинвестинговые площадки и биржи стартапов. Биржи у меня доверия не вызывают, так как я считаю их хайпами (читайте мой обзор ShareInStock). Но многие авторитетные источники называют их реальными компаниями. Зайдя на биржу, вы увидите прошедшие аудит и проверку компании, в которых вы можете покупать доли. Вам останется только выбрать подходящий стартап и купить в нём долю. За простоту 7 баллов .

За покупку долей на бирже компания будет выплачивать вам дивиденды в размере от 2% до 7% в месяц. Кроме этого, инвестор может продать свои доли, если компания будет развиваться и её доли будут расти в цене. Так же он может продать доли, если они будут терять в цене и он поймёт, что вложился в компанию-пустышку. За доходность 6 баллов .

Нужно понимать, что стартапы – это рискованный вид вложения денег. По статистике 70% из них убыточные, а 20% из этих 70% просто мошенники, которые присваивают деньги инвесторов. Но и из тех компаний, которые входят в 30% успешных, половина распадается в ближайшем будущем из-за внутренних проблем.

Одним из способов инвестирования средств в стартапы являются краудинвестинговые платформы. К сожалению, в России они не очень развиты и минимальная сумма инвестиций через них довольно высока. Зато все компании, представленные на площадке походят обязательную проверку. Так же есть и возможность инвестирования в стартапы напрямую. За надёжность 6 баллов .

Порог входа в этот вид инвестирования не высок. 10 баллов .

Если вы решите вывести деньги или перераспределить их внутри биржи долей, продав все или часть купленных долей, то вам нужно будет продавать их на бирже по цене ниже рыночной. Чем ниже цену вы поставите, тем быстрее ваши доли купят. 7 баллов .

Для максимально выгодного инвестирования вам придётся уделять своё время. Нужно будет отслеживать изменения стоимости долей на бирже, продавая и покупая их. Управляющего здесь нет, поэтому всё придётся делать самостоятельно. 5 баллов .

Плюсы и минусы этого способа инвестирования:

Плюсы:

  • Удобная и простая процедура инвестирования.
  • Очень низкий порог входа.
  • Высокая потенциальная доходность.

Минусы:

  • Высокие риски при пассивном инвестировании.

Вывод. Если вы решили инвестировать в стартапы, то лучше пользоваться биржами. Вы заплатите около 5% за вывод денег, но зато будете защищены от мошенников.

8. Валюты и драгоценные металлы.

Наверняка, среди ваших друзей и знакомых есть человек, который с умным видом утверждает, что деньги надо хранить в золоте (платине, долларе, фунте, йене и т.д.). Такой подход говорит, что человек не разбирается в инвестировании, а просто использует популярные в народе «стереотипы».

Например, если вы посмотрите на динамику цен на золото, то увидите, что с 2012 года оно обесценилось относительно доллара почти в полтора раза.

Если же вы решили обойтись без услуг управляющих и самостоятельно купить драгоценные металлы или валюту, чтобы хранить в ней деньги, то эта процедура не составит много труда.

Купить валюту вы сможете в отделениях банков, либо, воспользовавшись услугами брокеров (что будет выгоднее, чем покупать через банк). Так же вы сможете поменять валюты с помощью онлайн и оффлайн обменных пунктов или платёжных систем.

Драгоценные металлы можно так же купить в банках. А приобрести золото стало возможно с помощью платёжной системы WebMoney.

Так же не забывайте про криптовалюты, например, Bitcoin , который по всем прогнозам будет дорожать в долгосрочной перспективе. Покупка этих активов не составит труда, поэтому ставлю 8 баллов .

Покупка драгоценных металлов или валюты для долгосрочного инвестирования в первую очередь защищает вам от обесценивания национальной валюты. Для многих стран со слабой валютой это является разумным решением. Но курсы ведут себя непредсказуемо, поэтому доходности может и не быть. 2 балла .

Новичку неизвестно, в какую сторону пойдёт курс в ближайшее время, поэтому его вложение больше похоже на азартную игру. Даже если сейчас люди предпочитают хранить деньги в долларах, то какова гарантия, что нефть не подорожает в ближайшее время вместе с рублём?

Наверное, можно защититься от обесценивания национальной валюты, храня половину своих денег, например, в долларах, а другую половину в рублях. Так при колебании курсов вы ничего не потеряете, но и не заработаете.

Доходность зависит от везения и я бы поставил всего 2 балла .

Порог входа зависит от вида актива и от способа покупки. На бирже 1 лот будет стоить минимум 1000 долларов, а через обменные пункты или платёжные системы вы можете менять суммы в несколько долларов. Так что купить валюту или драгоценные металлы может каждый. 10 баллов .

Продать валюту вы можете так же быстро, как и купить. В обменных пунктах и биржах это делается практически мгновенно. Золото тоже является высоколиквидным активом. 10 баллов .

Вообще попытки влиять на прибыль посредством отслеживания курсов и последующей продажи активов уже превращает вас в трейдера. А трейдинг я бы не стал относить к инвестированию. Поэтому инвестирование в валюты и драгоценные металлы я понимаю, как «вложил и забыл». Поэтому 10 баллов .

Плюсы и минусы этого способа инвестирования:

Плюсы:

  • Способно защитить от обесценивания национальной валюты.

Минусы:

Вывод. Покупка драгоценных металлов и валюты для новичка является очень непредсказуемым способом вложить деньги. Уменьшить риски и увеличить доходность можно либо доверив деньги управляющему, либо самостоятельно изучая торговлю на валютном рынке.

9. Ценные бумаги.

Думаю, что большинство людей из ценных бумаг знакомы только с акциями. Самые финансово грамотные, наверное, смогут назвать ещё облигации. О том, как инвестировать деньги в ценные бумаги знают только единицы.

На самом деле, купить ценные бумаги не сложнее, чем купить валюту. Вам так же нужно обратиться в крупный банк или к брокеру. 7 баллов за простоту.

При покупке ценных бумаг новичком получение прибыли находится под большим вопросом. И, если при инвестировании в облигации даже новичок сможет рассчитывать на небольшой доход, то рынок акций может принести убыток начинающему инвестору. 3 балла за доходность.

Вообще-то, обычно невысокая доходность влечёт за собой и невысокие риски, но не в этом случае. На рынке акций риски высоки. 3 балла за надёжность.

Начинать инвестирование можно с небольшой суммы. Порог входа начинается примерно от 1 000 рублей. 9 баллов .

Ценные бумаги можно продать на бирже так же, как вы их и купили. Этот актив считается вполне ликвидным. Ставлю 10 баллов .

Опять же, если человек начинает управлять своими ценными бумагами самостоятельно, то он уже из инвестора превращается в трейдера. Поэтому тут мы рассматриваем только пассивное инвестирование. 10 баллов.

Плюсы и минусы этого способа инвестирования:

Плюсы:

  • Простая процедура инвестирования и небольшой порог входа.

Минусы:

  • Для новичка это является рискованным и низкодоходным способом вложения денег.

Вывод. Если уж вы решили инвестировать в ценные бумаги, то лучше обратиться к профессиональному управляющему, который за небольшую комиссию будет управлять вашими средствами. Самостоятельно инвестирование новичка в фондовый рынок больше похоже на азартную игру, чем на инвестирование.

10. Недвижимость.

Среди людей бытует один стереотип: «Самое надёжное вложение денег – это покупка недвижимости ». Но не стоит забывать, что к недвижимости относятся не только квартиры, но ещё разные здания, сооружения, водные объекты, леса и т.д.

Вообще в этом есть доля правды, ведь многие люди хотят скопить на лишнюю квартиру к старости, чтобы сдавать её в аренду и получать хорошую прибавку к пенсии. А в случае чего можно продать её и получить неплохой капитал.

Можно инвестировать в жилую или коммерческую недвижимость, строящуюся или уже построенную, загородную или находящуюся в черте города. От выбора вида недвижимости зависит и простота инвестирования.

Для инвестирования в жилую недвижимость нужно будет обращаться к риэлтору, подыскивать подходящие варианты, оформлять много документов и, возможно, делать ремонт. Как по мне, так процедура довольно таки муторная.

Если вы решили покупать коммерческую недвижимость, то мороки становится намного больше. Вам нужно будет вести бухгалтерию, платить налоги, управлять объектами, переоформлять энергоснабжение. В среднем за удобство я бы поставил 2 балла .

Что касается доходности, то с жилой недвижимости вы можете получать не более 1 процента в месяц при долгосрочной аренде. Это 7-10% в год. Сдача жилых объектов посуточно превращается в работу и не рассматривается.

Если вы рассчитываете через некоторое время продать её дороже, то далеко не факт, что цены вырастут. В общем, за доходность я бы поставил 3 балла .

Недвижимость, действительно, обладает высокой надёжностью. Если, конечно, это не строящийся объект.

Даже если цены на недвижимость упадут, вы продолжите стабильную получать прибыль с аренды. За надёжность я ставлю 9 баллов .

Порог входа высокий, даже если это коллективная покупка недвижимости. Минимальная сумма инвестирования начинается с нескольких сотен тысяч рублей. Поставлю 2 балла .

Очень часто бывает так, что для того, чтобы быстрее продать недвижимость (особенно коммерческую) приходится ставить очень низкую цену. Иногда объекты не удаётся продать в течение нескольких месяцев. Ставлю 3 балла .

Если рассматривать долгосрочную аренду жилой недвижимости, то время на управление придётся тратить не много. Вам нужно будет 1 раз найти арендаторов и потом раз в месяц забирать деньги. 8 баллов .

Плюсы и минусы этого способа инвестирования:

Плюсы:

  • Понятная схема получения дохода.
  • Высокая надёжность.
  • Не нужно никаких особенных знаний и опыта в инвестировании.

Минусы:

  • Высокий порог входа.
  • Невысокая доходность.

Вывод. Инвестиция в жилую недвижимость является понятным каждому способом вложения денег. Такой способ особенно нравится консервативным инвесторам, которые не хотят рисковать.

11. Инвестиции в бизнес.

Кончено же, здесь мы будем говорить не об инвестировании в создание бизнеса с нуля, а о покупке готовой компании. Создание бизнеса с нуля – это тяжёлая работа с непредсказуемым результатом. Для инвестора представляет интерес сформировавшийся бизнес с отлаженными процессами, который приносит стабильный доход.

Для того, чтобы найти компанию для покупки, вы можете воспользоваться газетами или досками объявлений. Но чаще всего предприниматель не распространяется о продаже своего детища, чтобы не вызвать сомнения у сотрудников и клиентов.

Поэтому они предпочитают обращаться в компании-брокеры, которые будут заниматься продажей их бизнеса. Так же они распространяют информацию о продаже среди друзей и знакомых.

После того, как вы нашли подходящий бизнес, вам нужно будет сделать его аудит, чтобы убедиться том, что бизнес-процессы в норме. Вся эта процедура для новичка может превратиться в непреодолимую преграду. 1 балл за простоту и понятность.

Сверхдоходные бизнесы редко продают, поэтому рассчитывать стоит на среднюю доходность. Конечно, доходность сильно зависит от вида деятельности и качества управления. Поставлю 6 баллов .

Многие думают, что предприниматели продают только убыточные бизнесы. Но на самом деле это не так. Причиной продажи может стать: срочная необходимость в деньгах, разногласия между владельцами, потеря интереса, нехватка времени (особенно при наличии несколько видов бизнеса у одного предпринимателя) и т.д.

Аудит поможет проанализировать надёжность, доходность и перспективность бизнеса. Поэтому шанс покупки убыточного актива очень мал. Ставлю 7 баллов .

Порог входа в этот вид инвестирования относительно высок. Да, есть совсем небольшие компании, но и они стоят далеко не копейки. Покупка прибыльного бизнеса с отлаженными процессами по затратам схожа с покупкой недвижимости.

Часто люди объединяются в группы для покупки бизнеса. Например, несколько друзей и знакомых покупают компанию в складчину. Но и в этом случае порог входа остаётся высоким. Поставлю 2 балла .

Если вам срочно понадобятся деньги, то компанию можно продать. Если ваш бизнес убыточный, то продать его будет сложно или практически невозможно. Прибыльный бизнес продать легче, но чаще всего эта процедура занимает много времени. Поэтому 3 балла .

Если вы станете самостоятельно управлять купленной компанией, то превратитесь из инвестора в бизнесмена. Поэтому вам нужно будет нанять исполнительного директора, который будет заниматься управлением вашим бизнесом. Но и в этом случае вам придётся контролировать его и анализировать деятельность компании.

Да и подбором управляющего вам нужно будет заниматься самостоятельно. Поэтому 2 балла .

Плюсы и минусы этого способа инвестирования:

Плюсы:

  • Надёжный и доходный вид инвестиций.
  • Можно выбрать тот бизнес, который вам нравится и понятен.

Минусы:

  • Сложная процедура подбора и оформления бизнеса.
  • Высокий порог входа.
  • Необходимо будет вникать в бизнес-процессы и в какой-то степени заниматься управлением компании.

Вывод. Я считаю, что при наличии достаточного капитала, покупка готового бизнеса является одним из лучших способов вложения денег. Но желательно, чтобы вам нравится вид деятельности вашей компании и вы имели хотя бы минимальный опыт в ведении бизнеса.

12. Инвестиции в контентные сайты.

Этот способ вложения денег похож на инвестирование в бизнес, но с более простой процедурой покупки и управления. Опять же, создавать и продвигать сайт не нужно. Можно просто купить уже готовый проект.

Сам по себе сайт является больше инструментом, чем активом. Настоящим же активом является аудитория, которая ежедневно заходит на данный проект. Владелец сайта получает прибыль за счёт показа рекламы, партнёрских программ и других источников монетизации.

Для покупки сайта можно воспользоваться биржей. Одной из самых популярных бирж в рунете является Telderi.ru . В списке продающихся сайтов вы можете увидеть всю информацию по проектам: размер аудитории, доходность, динамику развития, срок окупаемости и т.д.

Сделка защищена и проходит по правилам аукциона, где сайт достаётся покупателю, предложившему наивысшую цену. За простоту можно поставить 4 балла .

Обычно нормальные сайты продаются по цене равной доходу с него за 12 месяцев. То есть, если проект приносит 20 000 рублей в месяц, то справедливая цена за него будет 240 000 рублей.

Но в большинстве случаев на таких сайтах монетизация работает далеко не на 100%. Таким образом, после «подкрутки» монетизации окупить вклад можно будет за 6-10 месяцев. 7 баллов за доходность.

Если сайт сделан качественно и продвигался только «белыми» способами, то такой вклад можно назвать надёжным. Конечно, если вы хотите, чтобы проект приносил вам прибыль ещё не один год, то над ним нужно проводить хотя бы минимальные работы. Но, на год-два проекта хватит и без дополнительных вложений. 8 баллов за надёжность.

Вообще, некоторые сайты продаются очень дёшево. Можно найти и за 500 рублей. Но такие сайты не должны интересовать инвестора.

Можно купить, как один дорогой и качественный сайт, таки и несколько средних. Поэтому не советую начинать со слишком маленьких сумм. За порог входа поставлю 6 баллов .

Если проект вам перестанет быть интересен или вам нужны будут деньги, то вы всегда сможете продать его на той же бирже. За это ставлю 4 балла .

При покупке сайта, который будет приносить вам пассивный доход, вы сможете получать прибыль, вообще не занимаясь им в течение года-двух. Но, с течением времени, без администрирования и обновлений проект будет терять свою аудиторию, принося всё меньше и меньше дохода. Поставлю 4 балла .

Плюсы и минусы этого способа инвестирования:

Плюсы:

  • Удобная для каждого сумма инвестирования.
  • Высокая надёжность вложений.
  • Можно заниматься развитием проекта, увеличивая прибыль.

Минусы:

  • Нужно обладать минимальными знаниями о сайтах и способах их монетизации, либо обратиться за помощью к опытному специалисту.

Вывод. Инвестирование в контентные, информационные и прочие похожие сайты является одним из лучших способов инвестирования. Этот вид вложения денег можно легко превратить в бизнес, работая над купленными сайтами и увеличивая прибыль.

Какой из способов вам нравится больше всех?

Smart Invest — умные инвестиции залог вашего долгосрочного успеха на финансовом рынке!

На современном этапе развития, в стране появилось большое количество коммерческих инвестиционных проектов. Они предлагаются для выгодных инвестиций в разнообразные активы . Вся данная коммерческая деятельность носит спекулятивный характер, однако далеко не все подобные компании, занимающиеся интернет-трейдингом должным образом относятся к исполнению своих обещаний. Порой за некой красивой вывеской скрываются лишь мошенники, стремящиеся извлечь выгоду из удобного момента. Но совсем другое дело — Smart Invest. Данная бизнес-идея основана на продуктах и финансовых инструментах компании Private FX , что с большой долей вероятности обещает серьезную прибыль.

Достоинства данной бизнес-идеи.

Исполнение инвестиционного проекта включает следующие компоненты:

  • продукт «Активный инвестор» — дает возможность копировать на торговый счет сделки успешных управляющих, с широкими возможностями по настройке риск — и мани-менеджмента; что существенно расширит возможности реализации самых дерзких деловых идей;
  • партнерская программа «Информационный Партнер» — прекраснейшая возможность, которая позволяет вдвое увеличить внесенные средства для рядовых клиентов (Программа 1+1) и увеличить доходы втрое для клиентов, имеющих статус информационного партнера (Программа 1+0,5);
  • сервис «Аукцион депозитов» для выкупа долговых обязательств компании Forex Trend Limited ;
  • денежные средства, полученные от продажи своей части будут использованы для покупки депозитов на сервисе FxDepomarket , активации их по “программе 1+0.5” согласно полученных эксклюзивных условий от коммерческой структуры PrivateFX, и дальнейшим использованием активированных денежных средств в продукте, необходимом для удачных и прибыльных инвестиций “Активный инвестор”.

Получаемые доходы от коммерческой деятельности будет направлена на оплату процентов по вкладам, на случай, если возникнут какие-либо труднопредсказуемые рыночные ситуации, имеющие какие-либо последствия для роста данного инвестиционного проекта.

Для того, чтобы воспользоваться предложением о гарантированном выкупе, инвестору необходимо совершить покупку акционного портфеля в состав которого входят эмитенты Smart Invest и Prime, (портфель ) стоимостью $400 за портфель.

Следует отметить, что доходность данного проекта будет 7% в месяц, что является также серьезным показателем успешности данного коммерческого начинания.

Потребители, вложившие денежные средства в компанию Forex Trend Limited, получают эксклюзивную возможность выкупа своих средств в рамках проводимого аукциона.

В ближайшей перспективе проект имеет отличную возможность пересмотреть лимиты в сторону увеличения за счет капитализации инвестиционного продукта “Активный инвестор”.

Совершенно очевидно, чтобы иметь возможность гарантированного выкупа, вкладчику финансовых средств необходимо совершить приобретение некоторого количества акций , в состав которых входят эмитенты Smart Invest и Prime, (портфель Prime Smart) стоимостью около $400 за часть акций.

Важно сказать, что возможность для потребителя создания лота для аукциона депозитов возможна при соблюдении единственного, но крайне важного условия — система пришлет уведомление потребителю услуг. Для инвесторов следует еще иметь ввиду и тот немаловажный факт, что всеми правами на гарантированный выкуп будут обладать те, кто имеют Smart Prime, а владельцы инвестиционного портфеля Smart Invest подобного рода преимуществами не обладают, что существенно снижает количество доступных возможностей.

Инвестиционный проект Smart Invest — это отличная возможность как для крупных, так и мелких инвесторов получить долговременную фиксированную прибыль, порукой которому является уверенное развитие, которое лишь увеличит количество вкладчиков, а также других желающих вложиться в эту интересную инвестиционную бизнес-идею. Данная инициатива даст большинству инвесторов прекрасную, уникальную возможность вложить денежные средства в крайне интересный и амбициозный бизнес-проект, который в будущем обещает только развиваться, принося многочисленные доходы тем, кто по достоинству понял все преимущества и выгоды коммерческого начинания, которое имеет все шансы и далее оправдывать самые высокие ожидания инвесторов.

Советую к просмотру фильм «Игра на понижение!»

15 ноября в Париже прошла генеральная ассамблея Международного бюро выставок (Bureau International des Expositions, BIE): Россия представила Екатеринбург в качестве претендента на проведение «Экспо-2025» (World Expo, проводится каждые пять лет, служит одной из самых масштабных площадок для демонстрации новых технологий). Выставка пройдет со 2 мая по 2 ноября 2025 года. Заявленная тема сформулирована так - «Меняя мир: инклюзивные инновации для наших детей и будущих поколений». За право проведения Экспо с Екатеринбургом конкурируют Осака, Париж и Баку. В 2018 году начнет работу комиссия BIE, которая посетит претендентов, в частности Екатеринбург, в марте 2018-го, и даст им оценку. Победитель станет известен в ноябре следующего года.

Россия, которая еще ни разу не принимала выставку, подала конкурсную заявку в мае. Тема: «Преобразуя мир - инновации и лучшая жизнь для будущих поколений». Подготовлена детальная программа. На зарезервированном в Екатеринбурге участке более чем в 500 гектаров предполагается строительство свыше 1 млн кв. метров жилых помещений и еще столько же - выставочных, социальных и культурных объектов.

Экспо-2025 позволит Екатеринбургу стать самым современным городом страны, - убежден губернатор Свердловской области, инициатор участия уральской столицы в заявочной кампании Евгений Куйвашев. - Развитие города и области не ограничится одним районом. Технологии, которые будут применяться при создании инфраструктуры к выставке, строительстве Экспо-парка на берегу Верх-Исетского пруда, позволят преобразить существующее городское пространство и построить совершенно новый умный город.

Мы все это сделаем независимо от того, будет проводиться Экспо в Екатеринбурге в 2025 году или нет. Инвестиции, внедрение новых технологий осуществим в любом случае. Мы никоим образом не привязываем реализацию этих важнейших для людей проектов к проведению какого-то отдельного, хотя и очень важного международного мероприятия, - подчеркнул вице-премьер РФ, глава оргкомитета по поддержке выдвижения Екатеринбурга на Экспо-2025 Аркадий Дворкович. - Уже сейчас реализуются приоритетные проекты благоустройства городской среды, строительства безопасных и качественных дорог, развития здравоохранения и образования, ряда других направлений.

Напомним, город конкурирует за право принять Экспо второй раз. В 2013-м Екатеринбург уступил Дубаю в финальном туре голосования стран-членов BIE с результатом 47 голосов против 116. Ранее из борьбы выбыли финансовый центр Бразилии Сан-Паулу и турецкий Измир. Какие решения и проекты помогут уральской столице одержать победу?

Грамотные решения

Российская презентация заявочной книги и мастер-плана застройки Экспо-2025 в Екатеринбурге состоялась 8 ноября в Москве. Почему Россию представляет уральский мегаполис? По мнению Аркадия Дворковича, это один из самых значимых, успешных, интересных городов России, в котором проводились крупные международные мероприятия, но не так много, как в Москве или Санкт-Петербурге:

Мы руководствуемся принципом - развиваться должна вся страна. Мы хотим, чтобы в России возникали новые интересные всему миру центры общественной деятельности, промышленности, инноваций, культуры, туризма.

Экспо-2025 позволит Екатеринбургу стать самым современным городом страны

Екатеринбург сегодня достоин того, чтобы его открыли заново и не только России, но и всему миру. Это молодой, энергичный с большим культурным пластом город. Кроме того, Юнеско взяла Екатеринбург под патронаж, назвав одним из лучших городов для проживания, - констатирует генеральный директор заявочного комитета Светлана Сагайдак. - У нас самый большой участок под Экспо, он прекрасно расположен. Уверена, мы победим и проведем лучшую выставку за всю историю этого мероприятия.

Границы участка в микрорайоне ВИЗ-Правобережный под размещение будущего Экспо-парка в октябре определил департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации Екатеринбурга. Зарезервированная муниципалитетом территория находится в границах улиц Татищева - Юрия Исламова - Металлургов, Большого Конного полуострова и набережной Верх-Исетского пруда. Факт бронирования этого пространства под Экспо-2025 сроком на три года уже подтвержден приказом министерства строительства Свердловской области. Напомним, эта же территория резервировалась для Экспо-2020, но площадь была меньше на 200 гектаров.

Концепция выставки включает Экспо-парк на 184 гектара, где расположатся павильоны, более ста гектаров отойдут под жилые блоки для посетителей выставки, на двадцати гектарах появится жилой район из 8 - 12-этажных домов.

«Наследием площадки Экспо-2025 станет энергичный многофункциональный городской район с различными объектами бизнеса и розничной торговли, жилой и образовательной инфраструктурой. Площадка Экспо включена в Генеральный план Екатеринбурга, - сказано в заявочной книге. - Площадка располагается недалеко от центра города, и план предполагает осуществление ряда начинаний, направленных на улучшение общего качества жизни в Екатеринбурге. Создание Экспо-парка позволит получить многофункциональный район, привлекательный для городских жителей и туристов. Широкие современные дороги, которые будут использоваться в качестве пешеходных маршрутов во время проведения Экспо-2025, позднее станут продолжением городских улиц. План также включает в себя масштабное развитие расширенной городской транспортной системы. Экспо окажет колоссальное преобразовательное влияние на всю региональную инфраструктуру, объединяя общественность и ускоряя темпы разработки и осуществления проектов».

Благодаря реорганизации транспортной инфраструктуры, к 2025 году город рассчитывает уменьшить количество пробок и выбросов, а также полностью обновить автобусный, троллейбусный и трамвайный парки.

Мастер-планом также предусмотрены альтернативные автомобильному транспорту способы передвижения по новому району и до него, - поясняет Евгений Куйвашев. - Будет ли это метро или какой-то другой транспорт - проанализируем все самые современные формы транспорта. Посмотрим, как работает скоростной трамвай между Екатеринбургом и Верхней Пышмой: мы уже вышли на финальную стадию этого проекта.

Специально к выставке будет запущен скоростной аэроэкспресс, который доставит посетителей из аэропорта Кольцово в Экспо-Сити. Для этого через Верх-Исетский пруд протянут мост (по замыслу, он должен символизировать мост между Европой и Азией), он соединит район с Сортировкой. По самому Экспо-Сити можно будет перемещаться не только пешком, но и по водному каналу длиной около 4 км. Он пройдет через ключевые объекты - Экспо-арену, павильон России, концертный зал, парки. Всего под парки будет отведено около 11 гектаров: зеленые зоны и городские элементы получат дизайнерское решение. В два раза меньше территории займут рестораны и магазины. Здесь же возведут медицинский центр и спортивный комплекс. Набережная пруда будет благоустроена. Общая площадь парковок составит 60 гектаров. Это порядка 17,6 тыс. мест наземной автопарковки, 13,8 тыс. мест - подземной. Предполагается, что за полгода работы Экспо в Екатеринбурге пройдет несколько десятков тысяч мероприятий. Их посетят, по оценкам организаторов, 14 млн человек.

Евгений Куйвашев подчеркивает, что заявка Екатеринбурга обновилась на 70%: «Мир не стоит на месте, мы учли передовые технологии в урбанистике и новеллы в проведении массовых мероприятий».

Эффективные вложения

Организация выставки, по оценкам Аркадия Дворковича, потребует 100 - 150 млрд рублей. Вице-премьер отметил, что проведение таких крупных международных мероприятий, как Экспо, это большие инвестиции, которые приносят серьезную отдачу: объем вложенных средств мы можем приумножить в пять раз. Он напомнил о строительстве аэропортовой инфраструктуры к чемпионату мира по футболу, который пройдет в российских городах в 2018 году. Предполагается, что эксплуатационные затраты на подготовку Экспо должны окупиться за счет продажи билетов и коммерческой деятельности в рамках выставки. Для строительства инфраструктуры организаторы намерены привлекать частных инвесторов, часть затрат будет софинансироваться из регионального бюджета.

Давайте посмотрим на опыт проведения Экспо-2015, проходившей в Милане под девизом «Накормить планету. Энергия для жизни» (Nutrire il Pianeta. Energia per la Vita).

В ней участвовали более 140 стран, включая Россию, три международных организации - ООН, ЕС и Сообщество стран Латинской Америки и Карибского бассейна. За полгода экспозицию посетили более 20 млн человек: 116 тыс. посетителей в день. На ее территории было проведено более 7 тыс. различных мероприятий, позволяющих взглянуть на историю продовольствия и питания человека как через призму культурных ценностей, так и в аспекте новейших технологий. Выставка обошлась организаторам в 2,6 млрд евро.

Из них 1,3 пришли от устроителей мероприятия, 0,3 млрд евро - от частных инвесторов и спонсоров и 1 миллиард заплатили сами участники. По разным оценкам, Италия получила примерно 10 млрд евро в качестве прибыли, половина которой пошла на расширение и улучшение туристической сферы.

Еще один позитивный пример - международная специализированная выставка Экспо-2017 (в отличие от Экспо длится три месяца), прошедшая в Казахстане. Финансовые результаты пока не озвучены. Но известны другие критерии состоятельности этой международной площадки в Астане. Во-первых, достижения на выставке представили 115 стран и 22 международные организации. Во-вторых, ее посетили около 4 млн человек, главы 53 государств и правительств. В-третьих, спрос на услуги тур-операторов увеличился почти в два раза.

В Астану приехали туристы из 150 стран мира. Пассажиропоток по внутренним маршрутам вырос на 88%, по международным - на 30%. В-четвертых, заметно выросло количество предприятий малого и среднего бизнеса, из которых более 1,4 тыс. получили заказы на поставки товаров и услуг на общую сумму свыше полутриллиона тенге. В-пятых, товарооборот столичных магазинов вырос на 20%, значительно увеличились поступления в бюджет Астаны. И последний пункт - выставочный комплекс Экспо-2017 в ближайшем будущем станет местом запуска новых перспективных проектов. В частности, здесь разместятся Международный финансовый центр «Астана», Международный центр по развитию «зеленых» технологий и инвестиций, а также Международный технопарк ИT-стартапов.

Бесценный опыт

Оргкомитет по поддержке выдвижения Екатеринбурга, заявочный комитет, региональные органы власти намерены максимально учитывать опыт, полученный во время участия в конкурсе на проведение Экспо-2020.

В прошлый раз выступление города было признано успешным. Программа подготовки, организация и команда, которая проводила заявочную кампанию, сработали тоже успешно, - считает член Совета федерации, экс-мэр Екатеринбурга Аркадий Чернецкий. - В случае победы в конкурсе и город, и регион получат значительный импульс для развития. Экспо - самое крупное в мире массовое мероприятие, больше Олимпийских игр, больше чемпионата мира по футболу.

Россия ни разу не проводила у себя Экспо, хотя участвовала в выставке с самого ее основания. Это наш козырь, - считает Аркадий Дворкович. - Во многом успех этой заявочной кампании определяется тем, как Россия и в частности Екатеринбург проведут чемпионат мира по футболу в 2018 году. Многое будет зависеть и от желания горожан принять у себя выставку

По словам вице-премьера, во время прошлой кампании российская команда недостаточно работала со странами-участниками BIE. Заявочный комитет учел опыт и стал действовать, «понимая взаимовыгодные интересы и проекты». Например, Россия сейчас формирует программу содействия развивающимся странам.

Мы используем заявочную кампанию на Экспо, чтобы прочно закрепить Средний Урал на инвестиционной и туристической картах мира. И, конечно, сделаем все необходимое для того, чтобы Екатеринбург стал площадкой для проведения выставки. Столица Урала и вся Россия достойны того, чтобы Всемирная универсальная выставка в 2025 году прошла именно у нас, - подводит итоги Евгений Куйвашев. - Мы будем стремиться к этому. Уверен, что от проведения выставки в Екатеринбурге выиграет вся страна, и мы сможем существенно укрепить позиции Свердловской области и всего государства на мировой арене.

Вызов, к которому мы готовы

Губернатор Евгений Куйвашев оценил вероятность победы екатеринбургской заявки в конкурсе на проведение Экспо

— Участие в борьбе за возможность принимать у себя крупнейшее выставочное мероприятие — это еще одно подтверждение высокого статуса Екатеринбурга, его права встать в один ряд с ведущими городами мира. Активное деловое, культурное, туристическое развитие столицы Урала, перспективы дальнейшего социально-экономического роста и внедрения инноваций, а также богатый опыт проведения крупных международных мероприятий в самых различных сферах позволяют ему составить достойную конкуренцию другим претендентам на Экспо-2025.

Екатеринбург имеет серьезные шансы на успех. Наш город, расположенный в самом центре евразийского пространства, — четвертый по величине в России. Сюда легко добраться авиационным, железнодорожным и автомобильным транспортом. Регион — один из крупнейших индустриальных центров страны — сегодня бурно развивается. Здесь успешно работают такие крупные мировые компании, как Siemens, Boeing, Mitsubishi, Saint-Gobain и многие другие. В Екатеринбурге мы с успехом проводим международные форумы: город принимал саммиты ШОС и БРИКС, Россия — ЕС, крупные культурные и спортивные мероприятия. В этом году столица Урала принимала Первый всемирный конгресс для людей с ограниченными возможностями здоровья, а в 2018 году примет матчи чемпионата мира по футболу.

Экспо-2025, вне всякого сомнения, станет для нас тем вызовом, к которому мы готовы. Мы — надежный партнер и, если нам будет предоставлена возможность провести Всемирную универсальную выставку в 2025 году, мы сделаем ее успешной. Екатеринбург станет настоящим открытием для глаз и сердец тех, кто его посетит.

Поддержали

В поддержку заявки Екатеринбурга выступили Евгений Куйвашев, глава администрации Екатеринбурга Александр Якоб, председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко, председатель ГД РФ Вячеслав Володин и руководители фракций в Госдуме, врио министра промышленности и торговли РФ Глеб Никитин, и.о. министра природных ресурсов и экологии Сергей Ястребов, глава МВД Владимир Колокольцев.

Среди представителей общественных и коммерческих организаций Екатеринбург поддержали член правления и первый вице-президент Газпромбанка Ян Центер, председатель правления Фонда «Сколково» Игорь Дроздов, руководитель Федерального агентства по туризму Олег Сафонов, генеральный директор УГМК-Холдинг Андрей Козицын, председатель Федерации профсоюзов Свердловской области Андрей Ветлужских, исполнительный директор аэропорта Кольцово Алексей Пискунов, гендиректор АК «Уральские авиалинии» Сергей Скуратов и президент Свердловского областного Союза промышленников и предпринимателей Дмитрий Пумпянский. Также письма поддержки направили и.о. президента Российской академии наук Валерий Козлов, ректор УрФУ Виктор Кокшаров и ректор УрГЭУ Яков Силин.

Expo

— глобальный выставочный проект, направленный на популяризацию идей общественного образования, инноваций, прогресса и международной кооперации, с более чем 150-летней историей.

С 1 мая по 15 октября 1851 года по инициативе принца Альберта в лондонском Гайд-парке прошла первая Великая выставка промышленных работ всех народов (The Great Exhibition of the Works of Industry of All Nations). Главной достопримечательностью выставки стал Хрустальный дворец, спроектированный Джозефом Пакстоном из железа и стекла. Наряду с экспонатами внутри вдоль главных проходов были размещены деревья и скульптуры. На выставке были представлены промышленные товары и различные ремесла, машины, производственные методы, а также полезные ископаемые и работы изобразительного искусства. Выставку в Лондоне посетило до 6 млн человек (треть населения Британии), она принесла организаторам солидные доходы. Первая выставка стала вехой в истории промышленной революции. Из-за участия большого количества стран вскоре она была названа всемирной. Инициативу проведения всемирных выставок подхватили французы, ответившие на вызов англичан всемирной выставкой 1855 года. С тех пор такие мероприятия стали проводиться регулярно. В 1862 году на выставке в Лондоне была представлена первая швейная машинка. В 1876 году на Всемирной выставке в Филадельфии (США) представлен первый телефонный аппарат. В 1889 году в качестве входных ворот специально к Всемирной выставке в Париже была построена Эйфелева башня.

После Второй мировой войны организаторы выставок стали уделять внимание не только достижениям в сфере технологий, но и обсуждению глобальных вопросов, стоящих перед человечеством: человек и его место в мире, экология, урбанизация и другие.

В соответствии с этими вопросами каждый раз формулируется отдельная тема, в соответствии с которой каждая страна формирует свою экспозицию.

Многие состоятельные люди в определенный момент , начинают задумываться о том , как выгодно инвестировать свои кровные . Выходом может быть инвестирование . Инвестиции подразумевают под собой вклад денежных средств в некий объект финансовой деятельности с целью получения прибыли . Однако при инвестиционной деятельности нужен грамотный подход и взвешенные решения . Та или иная инвестиция несет в себе разный уровень риска , зависящий от суммы вклада , его продолжительности и процента доходности .

Банковский вклад (депозит )
Банковский вклад – размещение некоторой суммы определенной валюты на счету в банке на определенный срок . По истечению срока происходит возвращение денежных средств с учетом прибыли (% от инвестируемой суммы ). На сегодняшний день в различных российских банках процент при вкладе равен 5 —12 % годовых . Классический срочный вклад не предусматривает досрочного изъятия денежный средств вместе с прибылью и без наложения штрафов , но есть возможность заблаговременного учета дополнительных условий конкретного депозита .
Основным достоинством такого вклада является почти нулевой процент риска потери депозита , так как большинство вкладов являются застрахованными . При случае банкротства банка выплаты будут совершены в полной мере (до 700 тысяч рублей ).
Среди рисков можно отметить валютный риск и риск инфляции . При резком движении курса валюты , увеличивается риск потери части депозита . Такая же ситуация и с ростом инфляции , при котором часть денежных средств не возвращается (инфляция превысила процентные ставки ). Но данные виды риска могут предусматриваться банком , который в необходимый момент может предложить повысить процентную ставку по депозиту .

Паевые инвестиционные фонды
Паевой инвестиционный фонд (ПИФ ) – это продукт инвестиций , в котором собран суммарный объем вкладов от нескольких инвесторов , этот общий объем денег инвестируется менеджером фонда в различные финансовые инструменты и ценные бумаги . Данный вид инвестиций предназначен для людей , у которых нет времени углубленно и эффективно заниматься своими инвестициями , но есть желание заставить свои денежные средства работать на себя .

Основные преимущества ПИФов следующие :
— Простой и быстрый способ оплаты счета ;
— Наличие профессионального мани —менеджмента (управление денежными средствами );
— Большой спектр видов инвестиций ;
— Хорошая стабильность производительности ПИФа (диверсификация );
— Доступность ПИФа через различные финансовые учреждения .

Но , несмотря на все преимущества , данный вид инвестиций имеет и свои риски , значения которых напрямую зависят от вида ПИФа . Так , в России , самыми безопасными являются фонды облигаций , инвестирующие только в облигации . В таких фондах гарантированный доход составляет до 10 % годовых , что сравнимо с вкладом в банк , однако ПИФ предусматривает возможность продажи пая в любое время без штрафных санкций .
Самыми рисковыми являются фонды акций , так как деньги вкладываются только в акции и все зависит от положения дел компании , чьи акция покупает фонд , и от волатильности фондовой биржи . В разные годы доход от инвестиций может быть 100 %, а некоторых ситуациях (экономический спад , стагнация ) результат может быть отрицательным , но не большим .
Золотой серединой являются смешанные фонды , которые инвестируют как в облигации так и в акции . При грамотном отслеживании рынка и эффективном управлении данный вид фонда может достичь хороших показателей доходности .

Рынок Форекс . ПАММ —счета
Форекс (Forex ) – это децентрализованный рынок , на котором в роли торгуемого товара выступают валюты всего мира . Данный рынок является крупнейшим в мире по объему торгов . Доступ к рынку Форекс обеспечивают специальные форекс брокеры , которых по сегодняшний день в интернете достаточное количество . Но у всех брокеров разные условия торговли и типы счетов . Перед выбором брокера нужно изучить его условия и почитать

Выполнен изданием «Идеономика».

Все хотят знать, какие инвестиции работают. Но это неправильный вопрос.

Если вы хотите зарабатывать деньги в долгосрочной перспективе, выбор инвестиций - не проблема. По данным исследований, между тем, насколько хорошо работают инвестиции, и тем, насколько хорошо работают инвесторы, существует разрыв. Инвесторы почти всегда действуют хуже, чем работают инвестиции.

Из книги «Недостатки поведения: простые способы перестать делать глупые вещи с деньгами» (The Behavior Gap: Simple Ways to Stop Doing Dumb Things with Money):

Исследования обычно пытаются сравнить доходы, которые получают инвесторы, с доходами, которые приносят инвестиции. Есть ли разница? Ясное дело, есть. Как правило, доходы, которые получили инвесторы за какой-то период времени, намного ниже, чем доходность средних инвестиций.

Так что происходит? Проблема в нашем поведении. Мы совершаем глупые поступки, например, покупаем дорого и продаем дешево, или выбираем акции, которые обеспечивают твердую доходность - и при этом платим в два раза больше по кредитным картам. И если мы продолжаем делать эти глупости, неважно, каковы инвестиции: мы все испортим.

Многие финансовые советы незамысловаты и просты («зарабатывайте больше, тратьте меньше».) Это как с диетами («меньше есть, больше тренироваться»), но мы просто этого не делаем. Это просто - но не легко.

Итак, кто может вывести нас из этой ловушки? Автор бестселлеров «Недостатки поведения: простые способы перестать глупо обращаться с деньгами» и «Финансовый план на одну страничку: простой способ умнее обращаться с деньгами» Карл Ричардс объясняет это просто: «Финансовый успех - это скорее поведение, чем умение».

Запомните: вы не можете предсказать будущее

Не бывает «идеальных» инвестиций. Тайминг - это всегда проблема. Люди говорили, что интернет-акции продолжают расти, а затем случился 2000 год. Покупка дома была хорошим вложением, а затем наступил 2008 год.

Попытка выбрать путь будущего роста акций, исходя из прошлого роста, похожа на попытку угадать, орел или решка выпадет на монетке, зная, что в предыдущий раз выпал орел. Предыдущий бросок ни о чем не говорит.

Кто-то поспорит: «Но Apple поднялась более чем на 4000% с конца 2000 года до конца 2010-го». Конечно, но думаете ли вы, что так будет всегда? Конечно, нет.

Это не должно вас парализовывать. Вы собираетесь куда-то вложить свои деньги. Но вам нужно строить свои решения на здравых принципах. Чтобы действительно улучшить свое финансовое положение в долгосрочной перспективе, вам нужен план. Нет, вам не нужен 200-страничный монстр, в который вы никогда не заглянете, и нет нужды анализировать все счета за телефон и кабельное за последние 15 лет.

Фактически план может поместиться на одном листе.

Спросите: «Что для меня значат деньги?»

Финансовое планирование кажется настолько выматывающим, что наше первое желание - сложить оружие и попросить какого-нибудь эксперта «просто сказать мне, что делать». Но это не работает.

Карл попросил лучших финансовых менеджеров дать ему советы, как если бы он был новым клиентом, но не позволил им задать ему какие-либо вопросы. Им просто нужно было дать слепые рекомендации. И никто из них не смог этого сделать.

Потому что финансовые решения зачастую - это жизненные решения. А все наши жизни - и наши жизненные цели - разные.

Из книги «Недостатки поведения: простые способы перестать глупо обращаться с деньгами»:

Прежде чем поставить себе финансовые цели, нужно определить цели жизненные. Финансовое положение каждого человека уникально, потому что цели каждого уникальны. Это уже не абстракции, такие как спокойная старость или высшее образование - речь идет о вашем видении своей пенсии и образования вашего ребенка. То, что делает счастливым вас, может не сработать для вашего соседа – а жесткий план не сработает ни для одного из вас.

Итак, первый – и самый важный - вопрос: «Что для меня значат деньги?» (Да, я знаю, вы не ожидали, что финансовое планирование будет похоже на беседу с терапевтом.)

Деньги означают безопасность? Возможность? Свободу? Что-то другое? Как только вы нашли ответ, продолжайте копать. Вам нужно понять, каковы ваши реальные цели, временные горизонты, терпимость к риску, и на какие изменения вы готовы пойти.

Ваш план не обязательно должен быть кристально ясным, и он может изменяться. Но он вам необходим, как Полярная звезда, чтобы вы не бросались за каждым «следующим большим бумом», о котором вы прочитали в газете или услышали от дяди Джека на праздничном обеде.

Если у вас есть партнер, стоит обсудить этот вопрос совместно, потому что его/ее Полярная звезда может отличаться от вашей.

Определив, что для вас значат деньги, конкретизируйте цели. Выделите три самых больших. Хотите ли вы выйти на пенсию через 30 лет? Или отправить своих детей в университет через пятнадцать? Хотите ли вы купить дом через пять лет? Или больше путешествовать через два?

По словам Карла, процесс заключается в том, чтобы понять, чего вы хотите достичь, где вы сейчас - и сократить разрыв. Потому что основной вопрос при оценке каких-либо инвестиций заключается в следующем: «Поможет ли это достичь моих целей?»

Теперь, когда вы знаете, что важно, мы можем поговорить о поведении. А поведение часто сводится к чувствам.

Чувства могут быть самой мощной вещью в нашей жизни. Но если вы не будете осторожны…

Эмоции могут обойтись очень дорого

Мы покупаем дорого и продаем дешево, потому что чувствуем себя в безопасности, когда идем за большинством. Мы поддерживаем акции своего работодателя из чувства лояльности, даже если это не соответствует нашим целям.

И мы торгуем акциями без необходимости, потому что это… весело. Для этого есть слово: азарт.

Инвестирование - это не развлечение. Стройте свои решения на целях и принципах, а не на предчувствиях. Не «играйте» на фондовом рынке - можно заиграться.

Возможно, сейчас у вас нет денег, чтобы подумать об инвестировании. Каков же простой способ начать тратить меньше?

Используйте 72-часовой тест

К счастью, Джефф Безос создал замечательную функцию, которая поможет вам контролировать свои расходы. Она называется корзиной Amazon. Признайте, очень немногие вещи, которые вы покупаете в интернете, нужно приобрести прямо сейчас. С этого момента все, что раньше вы бы купили одним кликом, должно пролежать в вашей корзине 72 часа.

Через три дня, когда эмоции «дайте-дайте-дайте» угаснут, объективно ответьте, что важнее - эта вещь или ваш финансовый план.

Таким образом вы тратите меньше. Круто. Но как начать на самом деле экономить - и без какого-либо самоконтроля?

Автоматизируйте правильное поведение

Самый простой способ не принимать глупых решений - не позволить себе принимать решений вообще. Многие финансовые сервисы позволяют автоматизировать транзакции.

Вместо того, чтобы принимать эти решения снова и снова, сделайте их автоматическими, чтобы ваши благие намерения могли превратиться в правильное поведение. Вы можете автоматизировать свои накопления, пенсионные выплаты… а также определенные платежи, такие как ипотечные кредиты или автокредиты… Сделав эти решения автоматическими, вы оставите себе меньше вариантов схитрить.

Вы тратите немного меньше и безболезненно экономите. Как теперь правильно оценить те инвестиции, которые были сделаны задолго до того, как вы прочли это безумно полезное сообщение в блоге о личных финансах?

Используйте ночной тест

Из книги «Недостатки поведения: простые способы перестать глупо обращаться с деньгами»:

Спросите себя, что бы вы сделали, если бы кто-то пришел и продал все ваши инвестиции за одну ночь. На следующее утро вы проснетесь, а у вас 100% наличных денег в вашем аккаунте. Вот тест: вы можете выкупить те же самые инвестиции без каких-либо затрат. Вы собрали бы тот же самый портфель? Если нет, какие изменения вы бы сделали? Почему вы не делаете их сейчас?

Ваши текущие инвестиции теперь соответствуют вашим целям. Итак, как вам начать делать новые, правильные инвестиции?

Запомните основные правила инвестирования:

  1. Выплатить долги.
  2. Вы уверены, что не сможете оплатить больше долгов?

Из книги «Финансовый план на одну страничку: простой способ умнее обращаться с деньгами»:

Если у вас есть долг с высокими процентными ставками, выплаты по нему перевешивают практически любые другие финансовые вложения, которые вы можете сделать… Люди, которые разбираются в этом, зарабатывают. Люди, которые не разбираются, платят.Подумайте об этом: погашение долга приносит гарантированный доход. Риск нулевой. Вы не платите проценты за то, чего вы не должны. А долг всегда мешает следовать к тем целям, которые вы только что определили.

Обязательно диверсифицируйте. Не складывая все яйца в одну корзину, вы уменьшаете риск и зачастую увеличиваете доходность.

Из книги «Финансовый план на одну страничку: простой способ умнее обращаться с деньгами»:

Магия диверсификации заключается в том, что вы можете взять две отдельные инвестиции, каждая из которых рискованна, и смешать их в одном портфеле. Таким образом вы делаете инвестиции менее рискованными, чем в отдельности, и часто это ведет к большей отдаче.

В финансах «бессистемный риск» означает ставку на определенные ценные бумаги, сектор или отрасль. Это требует знания будущего. Нам нужно устранить бессистемный риск и сосредоточиться на «систематическом риске». Это значит делать ставки на систему в целом.

Из книги «Финансовый план на одну страничку: простой способ умнее обращаться с деньгами»:

«Систематический риск» означает, что вы инвестируете в концепцию капитализма в целом. Это основано на предположении, что, несмотря на колебания рынка (и как бы ни страшны были движения «вниз»), в течение длительных периодов времени он будет продолжать расти. Поэтому у вас должны быть сотни акций на рынке. Конечно, некоторые из компаний, которые у вас есть, потерпят неудачу, но это не повлияет на вас, потому что вы распределяете свой риск по всей группе.

Это означает, что совместные фонды обычно лучше, чем отдельные акции. Но в чем с ними проблема? Стоимость. Вам нужно, чтобы цены были как можно ниже.

Из книги «Финансовый план на одну страничку: простой способ умнее обращаться с деньгами»:

Оказывается, нет ни одной переменной, которая поможет вам определить успешность совместного фонда, за исключением одной. Стоимость. Это сводится к простой математике: чем больше вы вкладываете, тем меньше в конечном итоге сохраняете.

Помимо этого, всегда проверяйте свой одностраничный финансовый план и спрашивайте, помогает ли вам инвестиция в достижении ваших целей. Да? Это воодушевляет! Но теперь мы знаем, что нельзя доверять воодушевлению.

Поэтому попросите друга или члена семьи задать вам три вопроса, чтобы убедиться, что вы не ошибаетесь:

  • Если я внесу это изменение и буду прав, какое влияние это окажет на мою жизнь?
  • Какое влияние оно окажет, если я ошибаюсь?
  • Я раньше ошибался?

Если ответы «небольшое», «ужасающее» и «часто», стоит подумать о более безопасных инвестициях, например, о русской рулетке.

И последний совет. Думаю, вы всегда хотели, чтобы кто-то сказал вам, что это путь к богатству…

Будьте невежественны и ленивы

Огромная ошибка, которую люди совершают, – просматривают слишком много краткосрочных финансовых новостей, которые подстегивают к покупке, продаже или какой-то иной авантюре. Проговорите это сейчас со мной: вы не можете предсказать будущее. И эксперты не могут.

Но тем не менее они должны делать прогнозы каждый день. Это помогает им сохранить работу, а вам - потерять деньги. Пресса не пишет о людях, которые спасли свои сбережения, закрыв кредитные карты и сделав безопасные, скучные инвестиции на срок более тридцати лет. (Зевок.)

Так что игнорируйте новости. Обращайте внимание только на то, что действительно важно для ваших целей и что вы можете контролировать. Карл любит говорить: «Сосредоточьтесь на своей личной экономике и перестаньте беспокоиться о глобальной».

Некоторые люди возразят: «Но как насчет «черных лебедей»? Если бы люди обратили внимание на них, мы могли бы избежать кризиса 2008 года». Что ж, было проведено исследование экспертов, которые правильно предсказывают резкие сдвиги. И угадайте, что?

Из книги «Недостатки поведения: простые способы перестать делать глупые вещи с деньгами»

Ребята, которые время от времени выдают очень драматичный прогноз, на самом деле менее надежны, чем их коллеги, придерживающиеся сдержанной точки зрения… [Исследователи] Денрелл и Фан пришли к выводу, что экономисты, которые правильно угадывают самые неожиданные события, имеют худшие показатели в долгосрочной перспективе, чем остальные.

Поэтому выделите время на основополагающее планирование - а потом ленитесь. На первый взгляд это звучит ужасно, но подумайте о времени, которое вы сэкономите, не отслеживая рынок, не торгуя и не выслушивая выкрики популярных экспертов.

Включайся в дискуссию
Читайте также
Что такое капитализация вклада и капитализация процентов по вкладу?
Заявление на страхование осаго страхование
Зойкина квартира краткое содержание